मुंबई. बॉलीवुड अभिनेत्री Malaika Arora एक बार फिर रियल एस्टेट निवेश को लेकर चर्चा में आ गई हैं. उन्होंने मुंबई के पॉश इलाके Bandra West में स्थित अपने अपार्टमेंट को किराए पर देकर करोड़ों रुपये की डील की है. प्रॉपर्टी दस्तावेजों के अनुसार यह फ्लैट तीन साल की अवधि के लिए लीज पर दिया गया है, जिससे कुल ₹1.17 करोड़ का किराया प्राप्त होगा.
जानकारी के मुताबिक यह अपार्टमेंट ‘Vida’ नाम की बिल्डिंग में स्थित है, जो कार्टर रोड के पास एक प्रीमियम लोकेशन मानी जाती है. इस प्रॉपर्टी को 36 महीनों के लिए किराए पर दिया गया है, जिसमें शुरुआती मासिक किराया ₹3.10 लाख तय किया गया है. हर साल किराए में 5 प्रतिशत की बढ़ोतरी भी तय की गई है, जिसके चलते दूसरे वर्ष में यह ₹3.25 लाख और तीसरे वर्ष में ₹3.41 लाख प्रति माह तक पहुंच जाएगा.
इस तरह पूरे तीन वर्षों में कुल किराया ₹1.17 करोड़ हो जाता है, जो इस डील को हाई-वैल्यू रेंटल एग्रीमेंट बनाता है. दस्तावेजों के अनुसार यह रजिस्ट्रेशन 18 मार्च 2026 को पूरा हुआ, जिसमें स्टांप ड्यूटी ₹30,819 और रजिस्ट्रेशन शुल्क ₹1,000 जमा किया गया. फ्लैट को अदिति राव नाम की व्यक्ति को लीज पर दिया गया है, जिन्होंने ₹20 लाख का सिक्योरिटी डिपॉजिट भी जमा किया है.
रियल एस्टेट विशेषज्ञों के अनुसार बांद्रा वेस्ट मुंबई के सबसे प्रीमियम और डिमांड वाले इलाकों में से एक है. यहां लग्जरी लाइफस्टाइल, बेहतर इंफ्रास्ट्रक्चर और हाई-प्रोफाइल पड़ोस के कारण प्रॉपर्टी की कीमतें लगातार ऊंची बनी रहती हैं. यह इलाका न केवल निवेश के लिए आकर्षक है, बल्कि किराए के लिहाज से भी बेहद लाभदायक माना जाता है.
कार्टर रोड और बैंडस्टैंड जैसे लोकप्रिय स्थानों के कारण इस इलाके की पहचान और भी खास हो जाती है. यहां कई नामी हस्तियां भी रहती हैं, जिनमें Shah Rukh Khan, Salman Khan और Aamir Khan जैसे बड़े सितारे शामिल हैं. यही वजह है कि इस इलाके को मुंबई का एक हाई-प्रोफाइल और कॉस्मोपॉलिटन हब माना जाता है.
स्थानीय प्रॉपर्टी बाजार की बात करें तो यहां कई प्रीमियम बिल्डिंग्स में प्रति वर्ग फुट कीमत लगभग ₹1 लाख तक पहुंच चुकी है. ऐसे में मलाइका अरोड़ा की यह डील यह दिखाती है कि मुंबई का रियल एस्टेट बाजार अभी भी मजबूत बना हुआ है और लग्जरी प्रॉपर्टी की मांग लगातार बनी हुई है.
गौरतलब है कि हाल के समय में कई बॉलीवुड सितारे अपने रियल एस्टेट निवेश को लेकर सुर्खियों में रहे हैं. ऐसे में Malaika Arora की यह डील भी इस ट्रेंड को और मजबूत करती नजर आ रही है. यह साफ संकेत है कि बड़े सितारे केवल फिल्मों तक सीमित नहीं हैं, बल्कि वे रियल एस्टेट जैसे सेक्टर में भी समझदारी से निवेश कर रहे हैं और अच्छा रिटर्न हासिल कर रहे हैं.
कुल मिलाकर यह डील न केवल एक हाई-प्रोफाइल रियल एस्टेट ट्रांजैक्शन है, बल्कि यह भी दर्शाती है कि मुंबई के प्रीमियम इलाकों में किराए का बाजार कितना मजबूत और लाभदायक बना हुआ है.
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